Недвижимость в Болгарии
Bulgarian American Russian

8539 - КВАРТИРЬI КЛАССА ЛЮКС КОМПЛЕКСЕ К МОРЕ

Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская
Область: Варненская
Цена: 53 500 €
Тип недвижимости: Квартиры в комплексах
Райони:  Село около Варна
Статус: В продаже
Жилая площадь: 47 кв.м.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

 

Грандиозная панорама, простирается более чем на  210градусов и охватывает  около 1/3 береговой полосы моря Болгарии - мыса Калиакра, через зеленые гольф поля, пляжи курортов Албена и Золотые Пески, до мыса Галата (г. Варна).

Вместе с этим комплекс расположен в геометрическом центре Болгарской Гольф Ривьеры, буквально в несколько сот метров (около 5 минут езды на автомобиле) и с объекта непосредственно вид на 3 гольф полей на мировом уровне (“Thracian Cliffs Golf Course” – 18 лунок, “Black Sea Rama Golf Course” – 18 лунок и “Lighthouse Golf Resort”- 18 лунок), проектировщиками которых являются соответственно всемирно известные Гари Плеер и Ян Вуснам.

Известные черноморские курорты  Албена и Золотые Пески в 20 минутах езды на автомобиле, а до морской столицы Болгарии - Варны и международного аэропорта можно доехать соответственно за 40 и 45 минут.

Рок-столица Болгарии - город Каварна, в 3 км, а очаровательный город Балчик всего в 7 километрах.

Уникальное сочетание высокого берега, полностью на юг, а также и тот факт, что апартаменты  в числе исключительно ограниченного количества объектов, расположенных на  „первой линии” в таком живописном районе, делает его  не просто идеальным местом для полноценного отдыха и развлечений, но также и инвестиционным начинанием с гарантированным ростом капитала и сдачи в наем.

В окресностях находятся несколько красивейших пляжей Болгарского Черноморья!  Пляжи этой местность уникальны своей кристально чистой водой изумрудно-голубого оттенка (из-за содержания в горной породе побережья известняка), а также живописного берега и естественогоприродного песка. Все пляжи выдержаны в естественных материалах–  дерево, лен, рогожа и.т.д.  Здесь нет многолюдности, нет навязчивой рекламы… Красивый рельеф окрестностей, его переходы от высокого берега к роскошным лужайкам также  уникальны своей неповторимой красотой, не случайно именно эта местность выбрана для самых дорогих международных проектов Болгарии – серии гольф-комплексов.

  Комплекс расположен на трех участках земли общей площадью 2351 кв.метр (участок расположен вровень с первой линией склона).  Здание состоит из четырех одинаковых по форме и площади этажей, каждый из которых имеет застроенную площадь (ЗП) 495 кв.м. Общая застроенная площадь объекта соответственно 1980 кв.м. Внутренняя планировка здания включает в себя : 2 пентхауса, 4 трехкомнатных апартамента, 7 двухкомнатных апартаментов, 4 студии, ресепшн/техпомещение, помещение SPA-центра и ресторана/бара (126 кв.м.), общее складское помещение, а также складские помещения к апартаментам.Плоская обслуживаемая кровля (около 270 кв.м. не входящие в упомянутую выше застроенную площадь  здания) оформлена декоративным бордюром, на ней возможна также организация террасы для SPA, бара и р-т.  Комплекс располагает парковкой на 17 мест. Здание ориентировано на Юг — солнце поднимается с крайней точки слева (над мысом Калиакра) и заходит в крайней правой точке (залив Балчик).Морская панорама мега-панорама с углом обзора 210 градусов и глубиной обзора 40 градусов за счет 148-метрового возвышения над уровнем моря. В здании нет помещений без вида море.Пентхаусы спроектированы таким образом, что гарантируют панораму на море в двух помещениях, выходящими в противоположные стороны на 180 градусов (используется полуостровное расположение здания, фронтально ориентированного на море.

 КАРКАС ЗДАНИЯ — армированный бетонный каркас, заполненный многокамерным кирпичом Wienerberger;ТЕРМОИЗОЛЯЦИЯ здания выполнена из EPS (экструдированный пенополистерол – 100 мм., плотность 21 кг/куб.м.);ФАСАД — гармоничное сочетание алюминиевого композита «Еталбонд», фасадного керамогранита и декоративной силикатной шпаклевки. Колористика здания будет решена в цветах : графитно-серый,  слоновая кость и изумрудно-зеленый. ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ и ТЕРМОИЗОЛЯЦИЯ плоской кровли и открытых террас: надежная многослойная комбинация из пароизолирующей мембраны, XPS DOW 100 мм., Геотекстиль (400 гр./кв.м.), PVC XИ мембрана, BSL 1,5 мм. (фото деталей прилагаетс  ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ — финишная отделка машинной шпаклевкой (Rofix). Не используем гипсокартонных конструкций кроме чердачных помещен. ОСТЕКЛЕНИЕ: Панорамные окна с большой площадью светового просвета, гарантирующей вид на море из всех углов комнаты, осуществляется использованием алюминиевой системы (ETEM 40) с прекрасной термостойкостью, которые покрыты многослойной порошковой покраской - цвет графит (RAL 9007)ЛЕСТНИЧНАЯ КЛЕТКА — облицована натуральным камнем (60 х 60 см.) белого цвета. ЛИФТ — електрический с низким уровнем шума и машинным отделением, расположенным в нижней части.БАССЕЙН — с эффектом «missing edge~infinity effect», т.е. его поверхность визуально сливается с морской гладью, так, что в нем видно 1/4 Болгарского Черноморья от мыса Калиакра до мыса Емине, включая гольф-поле, районы -  Золотые пески, Альбена, Св. Константин и Елена САДОВАЯ акустика — колонки «BOSE» , вмонтированные в уровень мощения.ФАСАДНОЕ и САДОВОЕ ОСВЕЩЕНИЕ: от «Призма». -117.33м2 - 172 000е.


Нажмите здесь, чтобы абонироваться на наши новые предложения недвижимости и периодический бюллетень.

АГЕНТСТВО ИМОТИ ВАРНА - НАШИ КЛИЕНТЬI ДОСТОЙНЬI САМОГО ЛУЧШЕГО!


Номер предложения: 8539

Ваш консультант по этому предложению


Теменуга Теохарова

Телефон: +359895795590
Телефон: +35952608120
Квартиры в комплексах, В продаже, Варненская
Отправить запрос

Ваши фамилия, имя и отчество*

E-mail*

Номер телефона*

Вопрос консультанту*

Код подтверждения*

 capcha